Tại TS-Designs, chúng tôi thường gặp nhiều khách hàng chia sẻ: "Trước đây chỉ xây theo kinh nghiệm, không có bản thiết kế, giờ sửa chữa lại tốn kém hơn xây mới!" Thực tế cho thấy, xây nhà không có thiết kế bài bản tiềm ẩn rất nhiều rủi ro, đặc biệt với những gia đình có kinh phí vừa phải. Thậm chí là phát sinh chi phí lớn, dẫn tới lợi bất cập hại.

Dưới đây là 5 rủi ro phổ biến nếu bạn xây nhà mà không có thiết kế chuyên nghiệp:

1. Lún, nứt nhà

Không có khảo sát địa chất và thiết kế móng phù hợp dễ dẫn đến lún lệch, nứt tường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến độ bền công trình. Thêm nữa, trường hợp để đảm bảo an toàn mà không có tính toán cụ thể, chúng ta phải thi công móng với các phương án tốn kém như ép cọc, tăng tiết diện dầm, tiết diện thép. Những yếu tố này làm tăng chi phí thi công công trình.

2. Dầm, cột yếu

Thi công theo kinh nghiệm mà không tính toán tiết diện chuẩn dẫn đến dầm cột không đủ lực, gây mất an toàn cho toàn bộ ngôi nhà. Và cũng tương tự như phần móng, khi không có tính toán mà chúng ta muốn gia tăng tính an toàn cho kết cấu thì bắt buộc phải tăng tiết diện kết cấu. Từ đó dẫn đến phát sinh chi phí vật tư, nhân công.

3. Không gian bất hợp lý

Bản vẽ kiến trúc giúp cho công trình có sự hợp lý trong bố trí không gian, công năng sử dụng, cũng như tối ưu về lưu thông không khí, ánh sáng. Không có bản vẽ kiến trúc dẫn tới bất cập trong bố trí không gian, sai công năng và thiếu tính liên kết giữa các khu vực, thiếu sáng, thông gió kém, gây bất tiện trong sinh hoạt.

4. Hệ thống điện nước không đảm bảo

Nếu như phần kết cấu được ví như khung xương của một cơ thể thì hệ thống MEP chính là mạch máu của của cơ thể đó. Hệ thống MEP không được thiết kế bài bản sẽ gây ra rất nhiều bất cập trong quá trình sử dụng. Ví dụ như hệ thống cấp nước thiếu áp lực, rò rỉ và tắc nghẽn hệ thống thoát nước dẫn tới ẩm mốc, đi dây điện sai nguyên lý hoặc không hợp lý dẫn tới bất cập trong sử dụng hoặc cháy nổ, rất khó sửa chữa sau khi hoàn thiện.

5. Chi phí phát sinh liên tục

Thiếu kế hoạch rõ ràng về số lượng và chủng loại vật tư dẫn tới tình trạng không kiểm soát được. Vật tư dư thiếu thất thường, thi công bị động, dễ vượt xa ngân sách ban đầu.

 TS-Designs khuyên bạn: Đầu tư một bản thiết kế chuẩn vừa giúp công trình tối ưu về kiến trúc và kỹ thuật. Đồng thời, chi phí thiết kế tưởng chừng là một khoản đầu tư nhưng lại là giải pháp tiết kiệm ngân sách cho toàn bộ công trình. Với chi phí hợp lý, bạn sẽ sở hữu ngôi nhà đúng ý, bền vững, an toàn và không lo sửa chữa về sau.

📞 Vui lòng Liên hệ TS-Designs khi bạn có nhu cầu, chúng tôi sẵn sàng tư vấn tận tâm và miễn phí để khách hàng có được những giải pháp tối ưu cho công trình chuẩn kỹ thuật – hợp phong thủy – tối ưu chi phí!